札幌の物件探し編
■ はじめての雪国、札幌物件探し
札幌に移住したいと思ってから、実際に行動するまで1年以上かかりました。
最初のうちは、ネットで札幌の住み心地や生活情報をひたすらリサーチ。
移住にあたって一番大事だと感じたのは、「冬の暮らしやすさ」。
私はひとり暮らしで、仕事はフルリモート。
一日中家にいることも多いので、暖かさと快適さは最重要ポイントでした。
そこで、寒さに弱い私が重視した物件条件をまとめてみます。
※まだ冬を越していないので、実際の結果は後日レポート予定です。
■ 寒さに弱い人の雪国での物件探しの条件
● RC構造のマンション
木造は寒い！関西でも寒いので、雪国では絶対避けたい
● 都市ガス
札幌の半分はプロパンガスで、料金が高め。
フルリモートで家にいる私は、家賃が少し上がっても都市ガス一択。
● 2階以上（1階が駐車場の上は除外）
1階は雪で日当たりが悪く寒い。吹き抜け駐車場の上も冷えるらしい。
● エアコン付き
真夏は30度を超える日もあるので必須。
札幌ではエアコン付き物件が半分以下で驚きました。
●南向きで日当たり良好
冬はとにかく光が貴重。東〜南西向きの窓で探しました。
●地下鉄駅から徒歩10分以内
雪の日はJRやバスが遅延しやすいので、地下鉄沿線を選択。
車なしでも生活できるのが条件でした。
●スーパー・コンビニ徒歩5分以内
雪道での買い物を考えて近さを重視。
実際は宅配サービスが充実していて、
もう少し離れても大丈夫そう…かも？
■ 札幌で人気＆住みやすそうなエリア印象
●中央区
繁華街エリアは便利だけど家賃高め。すすきのエリア近くは治安も注意。
●円山〜西28丁目・桑園
札幌で一番の人気エリア。自然と都会のバランスが良いけど、スーパーは少なめ。
●琴似
こちらも最近人気のエリア。JRと地下鉄の両方が使えて便利。築浅はやや郊外寄り。
●豊平公園周辺
駅から10分ほど歩くと生活環境が整ってスーパーも多め。家賃もお手頃。エリアによっては治安注意。
●北24条・北大近辺
学生やファミリー層が多く、スーパー、お店も揃っていて住みやすい印象。
●東豊線沿線
スーパーや築浅物件が多く、全体的にバランス良好。
■関西人が知らない、雪国の物件事情
●家賃
広くて安いけど、冬に加算される光熱費を考えると関西、神戸と同程度。
●暖房
マンションはほとんどがガス暖房（古い物件は灯油ストーブもある）。
●エアコン
安い物件は「エアコンなし・プロパンガス・日当たり悪い」セットが多いので要確認。
●ベランダなし物件
雪やポプラの綿毛の影響で外干ししないため、ベランダなし物件が結構あります。
私もベランダなし物件にしましたが、部屋干しでなんとかなっています。
■最終的な物件選び
これらの条件で探すと、該当物件はごくわずか。
それでも運良く見つかり、今の家に決まりました。
家賃は神戸よりやや安く、治安もよくて今のところ快適です！
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